Блог Интернет Недвижими Имоти

 02 20, 2017  

Новопостроени жилищни сгради и жилища по области през последното тримесечие на 2016 г.

Въведени в експлоатация новопостроени жилищни сгради и жилища по области през последното тримесечие на 2016 година.

Три четвърти от новите сгради са къщи, а предпочитаната от строителите конструкция е стоманобетон.

През последните три месеца на на 2016 г. са предадени на собствениците 634 жилищни сгради с 2451 апартамента или средно по 4 жилища в сграда. Три четвърти от новите жилищни сгради са къщи. Спрямо четвъртото тримесечие на 2015 г. сградите са с 2 повече, а жилищата в тях се увеличават с 455, или с 23%. 

В момента се строят повече, но по-тесни жилища, предимно двустайни апартаменти. София не е в челните три места по строителство на апартаменти в България. Най-много нови апартаменти са построени в областите Варна, Бургас и Пловдив. Това показват данните на Националния статистически институт за въведените в експлоатация жилищни сгради през четвъртото тримесечие на 2016 година.

Най-много жилищни сгради са въведени в експлоатация в обл. Варна - 99 сгради със 786 жилища, Бургас - 79 сгради с 399 жилища, и Пловдив - 78 сгради с 239 жилища. В София-град са въведени в експлоатация само 36 сгради със 125 апартамента в тях.

Най-голям е дялът на новите апартаменти с две стаи (36%), следват тези с три стаи (34%), 25% е дялът на апартаменти с четири и пет стаи, а най-нисък е процентът на жилищата с шест и повече стаи - само (5%).

Общата полезна площ на всички новопостроени жилища през четвъртото тримесечие на 2016 г. е 213 хил. кв/метра, или с 11% повече в сравнение със същото тримесечие на 2015 г., а жилищната площ се увеличава със 17% и достига 133 хил. кв/метра.

Едно сравнение показва че, средната полезна площ на едно новопостроено жилище намалява от 96 кв/м през четвъртото тримесечие на 2015 г. на 87 кв/м през същото тримесечие на 2016 година.

Най-голяма средна полезна площ на едно новопостроено жилище е регистрирана в областите Добрич - 168.5 кв/метра, и Стара Загора - 146 кв/метра, а най-малка - в областите Варна - 65 кв/м, и Перник - 70 кв/метра.

Като цяло, липсват големите апартаменти строени през 70-те и 80-те години на миналия век.


 02 20, 2017  

Увеличение на продажбите на недвижими имоти в големите градове и срив в малките

Увеличение на продажбите на недвижими имоти в големите градове и срив в малките

Нормалните хора в България се изнесоха или стягат куфарите да се изнесат от страната - това показват фактите от срива на недвижимите имоти в България в малките градове. 

Изграждането на инфраструктура в районите, където са разположени недвижими имоти е задължителна при строенето на сградите или новите постройки в местата извън урбанизираните райони. Защото в България пляскаме блокове насред поляната, далеч от градски транспорт и без пътища и после "продава се луксозен имот". Защото лошата инфраструктура може да срине пазара на недвижими имоти.

От друга страна пък не само цените на недвижимите имоти, но и качеството е важно, което обяснява защо все повече Българи продават недвижимостта си и стягат куфарите да се изнасят от страната.

Икономиката на България расте с 2-3% на година, докато цените на недвижими имоти скачат (с 10-12% и повече) в София, Пловдив, Варна, Бургас и другите по-големи градове. Това не е здравословно за пазара на имоти, ако той расте в пъти повече отколкото националната икономика. Така се създават условия за пореден имотен балон. А иначе ако слушате брокерите, то цените на недвижимите имоти винаги ще се вдигат, но не заради увеличено търсене, а заради формулата на инфлацията на недвижими имоти.


 02 01, 2017  

Недостатъчното предлагане на недвижими имоти увеличава сделките на зелено

През 2016 година новото строителство е около 50% от всички сделки на недвижими имоти в България

Хит на годината на пазара на недвижими имоти в България за 2016 година бе новото строителство, което е около 50 на сто от всички сделки на недвижими имоти в страната. Най-много сделки за недвижими имоти, както обичайно са се сключвали и в София. Отчита се и бързо нарастване на предлагане на апартаменти от лятото насам, а средните цени на недвижими имоти, на които се сключват сделките, са по-високи от средните за столицата; 950-1000 евро.

На вторичния пазар цените на недвижимите имоти е с около 80-100 евро, по-ниско от тези за ново строителство. Доверието към сделките на "зелено" се връща по-бързо от очакваното, заради недостатъчното предлагане на недвижими имоти.


 02 01, 2017  

Безплатни обяви за Недвижими Имоти

Бей Вижън - Безплатни Обяви за Недвижими Имоти

Бей Вижън е сайт за обяви за недвижими имоти, и предоставя на потребителите си отзивчиви възможности за продажба на свята къша, апартамент или парцел, който предлагате за продажба. Обявите за недвижими имоти в интернет е съчетание между мобилна платформа и десктоп приложение. Сайтът за недвижими имоти предлага интерактивна възможност за търсене на жилища и недвижими имоти по държави и провинции с опция за филтриране на градове и райони и предоставяне на възможност на промоции при продажба на имота си използвайки опциите на ТОП и ВИП обявите.

Обявите за недвижими имоти на bayvision.net предоставят лесна възможност за намиране на апартаменти, къщи, парцели по квартали в България и по света на цени, които отговарят на вашите нужди за конкретно местоположение. Вие имате възможност да се възползвате от лесния достъп на потребителите до актуална информация на пазара за недвижими имоти от цял свят използвайки профилите си от социалните медии.


 01 18, 2017  

Продажбите на жилища в София се увеличават

Графика на продажбите в София за 2015-2016 година

Рекорден брой сделки с жилищни имоти е имало в София през миналата година, като пазарът на недвижими имоти от 2012 г. насам расте. Броят на сделките на недвижими имоти достига две трети от нивата на имотния бум през 2008 г., сочат данните на Агенция по вписванията.