Броят на сделки с жилищни имоти в България през 2016 година

×




Градовете в България с най-много сключени сделки за недвижими имоти, за последното тримесечие на 2016 година

Градовете в България с най-много сключени сделки по продажба на недвижими имоти за последното тримесечие на 2016 година показва, че най голям ръст отчита Варна. Въпреки това сключените сделки с недвижими имоти във Варна, дори не са наполовина на тези в София.   

В сравнение с 2015 година най-голям ръст на сделки на недвижими имоти отчита отново Варна. Забелязва се също, че продажбите на жилища в София се увеличава. Парадокс е, че Ямбол отбелязва спад на сключени сделки с недвижими имоти в сравнение с 2015 година, но е все още в топ седем на България по успешни сделки, имайки се предвид големината на областта. 

Бургас, Русе, Плевен и Ямбол взети заедно пък, имат сключени сделки с недвижими имоти колкото цяла София. Обяаснимо е, че хората желаят да им е красиво и уютно, въпреки че новото строителство е с нереална квадратура. Въпреки това всеки, който има възможност предпочита да напусне панелката.  За съжаление всичко се концетрира в 4 града; София, Пловдив, Варна и Бургас.  Най-много жилищни сгради са въведени в експлоатация в обл. Варна - 99 сгради със 786 жилища, Бургас - 79 сгради с 399 жилища, и Пловдив - 78 сгради с 239 жилища. В София-град са въведени в експлоатация само 36 сгради със 125 апартамента в тях.

Всички останали населени места в България постепенно замират от гледна точка на поддръжка и продажба ба недвижимите имоти, а стотици хиляди апартаменти в малките градове остават непродаваеми, поради демографския срив в България и липсата на икономика. Това обяснява защо сключените сделки с недвижими имоти от глобална гледна точка изостават.

В страната тенденцията на пазара на недвижими имоти е за леко забавяне на сделките на недвижими имоти, като според данните се отчита спад на общия обем продажби с 1%. При ипотеките обаче има ръст от 2%, като общият им брой през 2016 г. достига 50 хиляди. 

Статистиката за на недвижими имоти обхваща всички имоти - от цели търговски, офис и промишлени сгради до земя, но най-голям дял традиционно се пада на пазара на апартаменти. Затова графиката с данните показва, че ръстовете отразяват покупките на жилища в България за календарната 2016 година.

Oчакванията на сектора на недвижими имоти за 2017 година са по-скоро за стабилизиране и умерена строителна активност на недвижими имоти в столицата. Прогнозата за развитие на пазара в по-големите градове извън София е положителна, а икономическите процеси и миграцията към столицата предполагат тя да продължи да бъде най-активният пазар на недвижими имоти и през 2017 г.







×

×